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欢迎访问bwin必赢国际装饰创新科技官方网站!毛坯房好还是精装房好?这其实没有绝对的,这两者都有着优缺点,至于选择哪个完全是取决于你的需求更偏向哪一边。那就聊聊毛坯房和精装房的优势和不足,你再自行评判。
√ 毛坯房的优势
①成交价低
毛坯房不需要装修,交付时单价低于精装房。对于不想精装,只需要住处的人来说,毛坯房更经济。
②装修个性化
毛坯房顾名思义就是保持最原始的状态,那么除了承重墙体不可拆改,其他的任何布局都是可以根据自己的生活习惯和喜好来进行设计,开关插座布局、家具摆放、设计风格等等,可以个性化展示自己。
③自主把控装修质量
毛坯房需要自己装修,那么设计装修时可以按照自己的预算走,也可以控制装修材料的品牌和型号。即使选择装修公司,装修费用总成本还是可以基本掌控的。因此如果对装修质量要求高或是想减低预算,选择毛坯房会有更多的可控空间。
× 毛坯房的不足
① 需要花时间精力装修
如果你了解过室内装修设计,那你就会发现装修是一件周期长、琐事多的工程,这个过程中会花费你大量的时间和精力,会使得人感觉心力劳累。如果你本身对装修就不太了解,而且本身平时工作就很忙的话,那么自行装修是一件很令人头疼的事。
②入住后可能会有装修噪音
因为一整栋楼都是毛坯房,然后购买的时间不会全部一致,装修的时间、进度就更不可控制了,那么这样就不可避免的出现,你装修好入住了,但你的邻居还在装修,从而产生的噪音、粉尘等就会或多或少影响你的生活。
√ 精装房的优势
①“拎包”入住
精装房交付时,已经有了基本的装修,只需要另外添置部分小家具电器就可以直接入住,非常方便省心!而且它还可以缩短租赁时间,这也节省了一些成本。
② 购房成本可预计
精装房其实就是将装修资金也纳入到房价里,基本上就是买房时一次性计算总价,那么这一整个的购房成本基本就是确定的,这样就大大避免首付后支付数十万装修,造成超支。
× 精装房的不足
① 设计是固定版
精装房最大的不足就是设计基本是不可选择的,开发商统一设计施工,交房给你的是什么样的,你入住就是什么样的房子。基本户型格局、装修风格全都是固定了,同个户型装修出来的效果也差不多,装修非常缺乏独特性。
②装修质量参差
精装房装修全程由开发商负责,虽然听上去很省心,但这其中的油漆、瓷砖、地板等装修材料,我们是无法了解其品牌和质量。如果质量过关那还好,但如果质量差这就会大大影响到生活的质量。甚至有些无良的开发商,为了节约成本提高利润,会使用一些三无产品来进行装修施工,这一旦发生意外就很容易威胁到我们的人身安全。
总的来说,这就像做手艺品,毛坯房就像给你提供基本的材料,然后你可以自行购买配件进行DIY;而精品房呢就是给你一个成品。选择哪种好?就看你的预算、时间、以及对设计要求高不高,贴合自己实际情况的选择才是最好的。
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